Verwebt mit der Nachbarschaft

Ensemblebildung
Das Projekt besteht aus zwei unterschiedlich großen Baukörpern, die in spitzem Winkel zueinander angeordnet sind. Der kleinere der beiden Baukörper liegt parallel zur benachbarten Schule, so reagiert der Wohnbau auf das Schulgebäude und bildet mit diesem ein Ensemble. Die Jury des Bauträgerwettbewerbs unter dem Vorsitz des damaligen Wiener Planungsdirektors Kurt Puchinger lobte diese städtebaulich schlüssige Positionierung der beiden Baukörper, die für eine Verwebung mit der hetero­genen Nachbarschaft sorgt und keine „Gebäuderückseiten“ erzeugt. Dem Anspruch auf Nachbarschaftsbildung kommt die für gemeinschaftliche Nutzungen vorgesehene Erdgeschoßzone beider Bauteile mit den zum Park hin offenen Gemeinschaftsräumen ebenso entgegen wie das große, zentrale Atrium im größeren Bauteil mit diversen Aufenthaltszonen auf unterschiedlichen Ebenen. Im Atrium werden die Wohnungen von innen liegenden Laubengängen erschlossen, die durch Brücken in unterschiedlichen Positionen miteinander verbunden sind. Es entsteht ein Luftraum, der von oben durch ein verglastes Sheddach belichtet wird. Im kleineren Bauteil führt eine einläufige, zentral gelegene Stiege zu den Wohnungen. Der Boden im großen Bauteil wurde vom in Wien lebenden südamerikanischen Künstler Carlos Perez mit geometrischen Formen in leuchtenden, vielfältigen Farben zu einer Collage mit dem Namen „Der Ort des Wildes“ gestaltet.

Wellenbewegungen
Gewürdigt wurde von der Jury auch die Ausbildung der markanten, durchgehenden Loggienbänder mit den raumhohen Fenster­elementen. Die massive, nach außen geneigte und im Zickzack verlaufende Brüstung dient als Schallschutz für die Wohnungen und erzeugt gemeinsam mit den nach innen geneigten, öffenbaren Balkonverglasungen vertikale und horizontale Wellenbewegungen an der Fassade. Markant ist die braune Färbung und die mithilfe von Schalungsmatrizen reliefartige Gestaltung der Brüstungselemente aus Betonfertigteilen. Von den insgesamt 118 mit Holz-Alu-Fenstern und Laminatböden ausgestatteten Mietwohnungen in diesem Wohnbau be­finden sich zwei Drittel im größeren der beiden Baukörper. 40 Einheiten sind als SMART-Wohnungen ausgebildet, weiters gibt es ein Wohnheim für Jugendliche und ein Kindertagesheim. Heiztechnisch sind die Wohnungen mit Fernwärme versorgt und mit Abluftanlagen mit schallgedämmter Fassadennachströmung ausgestattet.